广州国土局发布报告显示，2008年1月，广州市十区新建商品住宅交易登记均价为9766元／平方米，比去年12月环比下降7．7％，比去年同期增长36．8％。
从交易量来看，2008年1月广州市十区新建商品住宅交易登记面积为34．95万平方米，比2007年1月下降53．6％；与2007年12月份成交量42．88万平方米相比较为萎缩。
从交易结构来看，由于一些区域每月具体成交楼盘档次差异很大，造成价格波动明显。比如由于高档别墅成交断档导致广州萝岗区成交价从去年12月份的19929元／平方米下降至5270元／平方米，下降幅度达14659元／平方米，从而影响广州十区整体房价。但从整体来看，广州市不少中心城区的一手房价仍然在涨。
