-六月份石市首批55户居民迁入廉租住房

　　-河北禁止将经济适用房整体出售给一个或几个单位的职工

　　今年石市计划开建的五个经济适用房项目日前全部确定，其中三个项目目前已经开工建设，其他两个项目将在五月底前全部开工，五个项目建设面积共计70万平方米。在6月份，石市的首批55套新建廉租住房将实现入住。

　　昨日召开的全省住房保障和房地产管理局长主任会议对经济适用房的套型面积和销售方式进行了强调，经济适用房单套住房建筑面积不能突破65平方米，禁止将经济适用房整体出售给一个或几个单位的职工。

　　曲俊义强调，经济适用住房销售，要房源公开、条件公开、程序公开、方式公开，同时严格审查购房申请人的条件，不能不管申请人条件把经济适用住房整体出售给一个或几个单位的职工，形成“公务员小区”、“教师小区”等等。

　　作为今年普通商品住房方面的新探讨，建设厅强调今年我省将抓紧组织建设“双限房”，在唐山、秦皇岛等房价水平较高、涨幅较大的城市，率先启动建设一批“双限房”。

　　“双限房”的本质是商品住房，其运作和管理的基本思路是在房地产开发用地出让前，政府即明确提出“双限”和商品住房销售对象的要求作为出让条件。限套型即要求所有的单套住房，其建筑面积在90平方米以下；限房价即要求住房的销售价格比同地段、同质量的其他商品住房价格低一个幅度。销售对象限定在城市中等收入家庭中的住房困难户，其购房资格要经过严格审查。购买“双限房”后，5年内不得上市转让。

　　河北省建设厅副厅长曲俊义表示，发展限套型、限房价的“双限房”，是解决城市中等收入家庭住房困难、缓解社会舆论压力的有效办法。河北将深入探讨具体运作模式，试点“双限房”并积极进行推广。

　　今年河北将廉租住房保障范围由住房困难的城市低保家庭扩大到城市低收入家庭，各市要抓紧受理住房困难的低收入家庭的申请，凡还没有开始受理申请的市、县，4月底前必须开始受理。

　　要及时、足额发放租赁住房补贴，补贴最长一个季度发放一次，不能拖到半年甚至一年。对在市场上租赁住房的家庭，补贴标准必须是住房市场平均租金与廉租住房租金的差额，不能搞象征性补贴。

　　“今后我省不再实行公有住房租金核减，对租住公有住房的受保障家庭，在保障标准内同样给予货币补贴，但补贴标准是公有住房平均租金与廉租住房租金的差额，差多少就要补多少。”曲俊义介绍。

　　2008年河北住宅与房地产工作目标：竣工城镇住宅建筑面积2200万平方米，其中经适房180万平方米；为人均住房建筑面积15平方米以下7万户城市低收入家庭提供廉租住房保障，其中筹集廉租住房5000套；完成400万平方米旧住宅小区的改善和300万平方米棚户区、危陋住宅区的改建；全省住房公积金缴存覆盖率达到75%，个贷使用率达到34%。