作为开发企业，我认为现在买房时机不错，不过是否购买还要因人而异。对有住房需求又有购买能力的居民来说，现在是买房的好时机；而符合购买保障性住房条件的居民则可以等等购买保障性住房。特别是年轻人购房应理性一些，不要蜂拥购房作为房价上涨的助推器。 

　　贾卧龙(香港太平洋国际集团首席执行官)：

　　旧城改造拆得越晚成本越高

　　石家庄是个小城、小镇，它是个移民城市，很多都是外地人，那么作为一个新兴城市，原来很多的城中村都是建国以后建的，所以说城中村改造势在必行，而且是改造越早成本越低，改造得越晚，成本越大。

　　在城中村改造的时候，应该提出一个核心的主题，应该对每一个区作出一个产业定位。比如说桥西区，政府把它打造成一个商贸区，通过商贸区来作为这个区未来的可持续发展的方略和思路，但是怎么去打造？下一步怎么去发展？哪一条街是餐饮休闲区？哪一条街是商贸休闲区？打造几个核心商区，所以我想在整个城市发展过程中都应该有一个清晰的定位，有了清晰的定位就容易引导开发商投资。

　　城市改造，政府部门应该从经营城市的高度布局，在改造之后如何进行发展，在整个规划的时候我们应该对一个区域做出一个大的战略定位。比如可以建幼儿园、建一个很好的学校、小学，可以共享资源；或者可以做商业，可以做很多商务区、商贸区，连成一片，否则这个村在这儿做了一个购物中心离那儿很远，这里面需要一个大的资源整合。

　　怀特集团在石家庄做的是非常成功的。怀特把所有的土地盖成了经济楼，不是靠土地去获得村里的回报，而是靠经济，靠很多门脸，后来又建了一个怀特装饰城、怀特大厦，现在建了一个怀特国际城，那总面积无论从规划，还是从产业定位，还是布局，都已经形成了一个产业，有很多优势。比如说大街有公园，这是很好的旅游资源，再加上东南那个区域也缺少商业区，这样它把这一片就形成了商业区。 

　　对于石家庄房价的未来走势，我认为，随着地价的增值和城市的发展，地价越来越高，房价也越来越高，因为土地资源是不可再生的，对于省会城市，房价在每平方米六七千元钱时不会有拐点，只是卖得快慢的问题。原来资金回笼的快，现在回笼的慢了，原来卖半年现在卖一年，所以说拆得越早，付出的代价越低，拆得越晚，成本越高。

　　禹晋永(凯爱资本投资有限公司董事局主席)：房价起码还要涨10年

　　有人说三年内不要买房，我的态度是现在是买房的最佳时机，房价起码还要涨10年。根据国家统计局和发改委今年初公布的数据，去年房价比2006年增长7%，在房地产界各种声音吵得沸沸扬扬，正在讨论房价要下跌、要出现拐点的今天，上周，国家发改委、国家统计局发布的数据是一季度房价总体上涨，在全国都认为房价要下降时，事实上出现了房价高速增长过程。    

　　房价还会有一个增长的过程，目前政府调控所提到的只是要抑制房价的增长速度。房价的涨跌，应该讲不是一个单纯的，或者是由人们的意志为转移而发生的，因为现在存在一个巨大的市场需求。 

　　我认为现在是买房的最佳时机。五年前就有人说过不要买房，五年过去了，五年前买一套房的钱现在连首付都不够了。现在又有开发商讲“三年不买房”，我认为如果现在不买，三年之后你的钱可能仍然不够付首付款。