主持人：请秦总简单介绍一下大川建材市场二期工程包括哪些物业？    

秦开智：最传统的就地市场，整个规模分两个部分，一部分是大川的一期市场，一期市场是开放式，基础材料的批发市场，整个大重庆的建材的物流和批发都是从我们一期那里来，现在随着一期的发展，我们产品主要是提升卖场的档次、改造形象，我们二期市场推出了四栋商场，有中央空调、扶梯、观光电梯等，这个卖场有四栋在天马路沿线，这些都是专业的卖场，一栋是大川的储出城，一座是陶瓷城，一座家居饰品城，整个建立一个大商圈，形成一个大商圈里面商场的集群，为重庆的消费者，特别是为需要建材的消费者提供了很好建材消费，一个大的可以选择的场所，同时也为我们建材经销商提供专业的平台，这是大川二期工程的状况。    

主持人：目前商业物业项目大多是百货业和小区商业物业，建材流通领域的商业物业未来前景如何？    

秦开智：以前我们这个项目，二期项目作为商业物业推向市场，适应市场需求，这么几年以来，咱们搞房地产商业物业都是搞百货业，这块已经饱和，而且投资前景回报期相应长，量比较大，所以竞争比较激烈，这些建材行业是遭殃行业，随着房地产发展，装饰的卖场需求，我们建材经销商业非常渴望，如果老是租赁，没有自己的卖场，没有自己的产品，所以很多经销商建议能够有自己的经营场所，所以大川在二期拿三分之一向社会投放，三分之二是产品经营，一方面保证市场在经营整体性，另一方面三分之一满足不投资者，包括业内的经销商，包括社会的投资者进行商业物业的投资，为什么这块在建材是新的蛋糕，他在总量上很小，同时第二他很专业，不可以拿来做面馆、服装。第三在传统的建筑商圈里，在成熟的卖场里边，我们项目处于中央的核心地段，这块增值的潜力非常大，所以后期的经营投资风险可以说是非常小，所以我们现在没有开盘推出来，现在很多的建材商，特别是业内，在地区发展起的建材商很有兴趣，所以我们认为作为建材卖场的投资前景是新的卖点。    

主持人：好，谢谢秦总。