营业额及股东应占纯利分别上升58.8%和47. 7%

　　加快增购土地储备，落实全国性发展战略

　　复地(集团)股份有限公司(“复地”或“集团”，香港联交所上市代号：2337)今天公布截至二零零七年十二月三十一日止之全年业绩。

　　截至二零零七年十二月三十一日，集团录得营业额及毛利人民币3,977百万元及人民币1,252百万元，分别较上年度(经重列后)上升58.8%及30.2%。营业额增长主要是本年度项目入账面积比上年增加，以及入账物业的售出价格也较上年增加。基于本年度营业收入上升以及年内获得部分股权出让收益，股东应占纯利录得人民币711百万元，较二零零六同比上升47.7%。每股盈利为人民币0.281元，较上年度上升44.8%。

　　复地集团(企业专区,旗下楼盘)总裁范伟先生评论此次业绩时表示，二零零七年是公司寻求稳健中快速发展的一年。回顾年内，本集团实现物业签约销售总建筑面积约为781,090平方米(含本集团拥有股权的合资公司项目)按权益计销售面积较二零零六年全年约增长30.1%。此外，集团于年内积极开拓中国内地十个城市房产开发业务，进一步落实全国性的发展，并已在中国八个城市包括上海、北京、天津、重庆、南京、无锡、武汉及杭州开始销售房地产项目。

　　回顾年内，复地相继有40项项目(含集团拥有股权的合营公司项目)处于开发过程中，总建筑面积约为2,530,402平方米。

　　复地于期内根据公司的发展战略和行业政策背景，加强了增加土地储备的力度。集团通过参与土地竞投及股权收购等方式，于年内共取得了7项项目，可建建筑面积总计约475万平方米。年内增加的土地储备除了住宅用地外，还增加办公、商业及酒店用地。这一系列竞投及股权收购行为有利于集团全国性的规模化发展布局和可持续的发展战略。截止二零零七年十二月三十一日，复地共拥有总建筑面积约950万平方米的土地储备，分别位于上海、北京、南京、无锡、杭州、天津、武汉、重庆及西安九个城市。集团目前的土地储备总量足够满足未来四至五年的发展需要，为集团长远的高速发展奠定了良好基础。

　　展望未来，范伟总结，中国宏观政策的不确定、市场的波动性和紧缩货币政策仍将是二零零八年面临的主要风险。复地将积极关注并努力做好中国宏观政策与市场研究，加强本集团的风险管理和控制。

　　范伟表示，复地将坚持大型一线城市、区域中心城市、长三角发达城市三个层次的区域项目布局，通过全国性的发展战略，积极透过收购或拍卖方式增加新的土地储备。同时，我们将继续“以住宅开发为主，以商业、现代服务业等综合物业开发为辅”的策略，充分考虑各项目的定位，营造核心竞争力，提升运营效率及品牌价值。有关发A股计划，现基本完成相关文件的准备工作，目前尚待中国证券监督管理委员会及相关政府部门的审核批准，所募集资金将壮大本集团的资金实力，为股东带来最大的回报。