成都万科楼盘降价30% 北京万科称目前没计划

　　本报讯(记者李海霞)“40岁前还没有最后定型，还有抱负、有理想，在40岁之前还是租房为好。”王石“40岁前不买房”的话音刚落，昨天，四川新闻网又爆出“万科成都楼盘降30%”的猛料，把人们的眼球再次集中到万科身上。据了解，这次万科楼盘在成都的降价，是继他们在深圳、广州部分楼盘降价之后掀起的第二股降价风。从区位上分析，万科的这股降价风是由南往北刮的，那么这股降价风是否会刮到北京呢？对此问，万科相关人士明确表示北京目前没有降价打算。去年12月9日，广州康王路的万科金色康苑以每平方米13000元的均价正式开盘，远远低于之前透露的每平方米20000元以上的价格。万科的“领跌”，拉开了楼市降价的序幕，随后，中海地产(企业专区,旗下楼盘)、招商地产(企业专区,旗下楼盘)、金地集团(企业专区,旗下楼盘)纷纷跟随进入降价的行列。

　　昨天，四川新闻网称，1月24日，位于成都蜀都大道上的万科魅力之城四期的电梯公寓报出每平方米4600元的均价，而在2007年12月份的时候，这里的楼盘价格还在每平方米6000元，降价幅度达到了30%。万科的再次降价让不少北京的开发商感到了恐慌:从这种降价的蔓延态势看，由成都到上海、再到北京，用不了3个月。但北京万科相关人士否认了这个说法:北京万科价格不降。据了解，目前北京万科共有3个在售住宅楼盘，分别为位于西四环岳各庄北桥西的万科紫台 (论坛 像册 户型 样板间)，均价每平方米16300元；位于玉泉路口南的万科中粮假日风景，均价每平方米13800元；位于顺义的万科四季花城 (论坛 像册 户型)，均价每平方米8100元。从价格上看，这些项目均与周边项目价差不大。