北京市房地产交易管理网统计数字显示，２００８年１月前２０天成交３９９３套期房，平均日签约套数为１９９．６５套，同比下跌了３７．３３％。但记者发现，美利山、东区国际等低价入市的高性价比项目，销售都异常火爆，一点也看不到楼市低迷的迹象。
权威数据
期房住宅签约同比降３７．３３％
北京市房地产交易管理网统计数字显示，２００８年１月前２０天成交３９９３套期房，平均日签约套数为１９９．６５套。期房住宅日平均签约套数环比２００７年１２月的２７７．５５套／日下跌了２８．０７％，同比２００７年１月的３１８．５５套／日下跌了３７．３３％。
１月１日－２０日共有２５个项目获得了预售许可证，这其中住宅项目共有２２个，据搜房网统计，除去住宅中的底商总共这２０天为北京市场提供了４３９４套的供应量。可以预计，１月全月应该会比２００７年１２月的１０１６２套有所下降。
市场发现
高性价比产品趁机抢筹
１月５日，位于百子湾区域的美利山项目首次开盘推出４００套住宅，该项目首次开盘均价在１３７００元／平方米左右，相比东部其他住宅产品来讲，每平方米价格低了２０００－３０００元。因此，开盘当日竟然吸引了３０００组购房者的抢购。“美利山在１月２６日加推３００套住宅，但从我们统计的排号购买者来看，此次加推住宅产品仍旧是杯水车薪。”昨日，美利山开发商接受记者采访时表示，为了满足没有买到房屋的排号客户以及市场的需求，结合开发工程进度，美利山春节前加推３００套，但目前又有大批首次开盘时的顺延排号者以及新排号的购买者进行预约登记。
此外，另一个位于慈云寺桥西、四环内的东区国际，从２００７年１２月中旬开始排号，到目前已经销售近百套。除了美利山、东区国际外，包括禧福汇、中海城等低价入市的项目销售都异常火爆，一点也看不到楼市低迷的迹象。
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