土地流标引关注
近期各地都在上演着土地流拍流标的现象，这与一年前争相拿地的情景形成了鲜明的对比。广渠路15号地块的流标更是引起高度关注，有言论称“2008年土地市场一定会出现拐点！”一时间土地问题成为关注焦点。
独家采访李文杰
针对目前市场上土地频频流拍现象，搜房网独家采访了中原地产华北区董事总经理李文杰，取得了他对此现象的首度评论。
“现金流”是主因
针对像广渠路15号这样地理位置不错的地段如今却惨遭流拍的现象，李总认为从开发商的角度来讲，他们考虑的首要问题就是“现金流”的安排问题，开发商要考虑付出多少，收回多少。
信贷收紧
资金来源受阻
回款不明
首先，对于开发商来讲，资金来源主要是预售，银行信贷以及其他一些比如股市增发等。所以说想要拍得一块地要重点考虑如何取得资金和回款的安排。
目前来讲，信贷收紧这样的政策致使开发商取得资金比较困难，成交量的不理想，回款进度上不明朗，所以很多开发商面对需要大量资金的土地是要谨慎考虑的。
地价拐点是暂时的
面对“2008地价一定会出现拐点”的言论，李总认为在说一种市场表现的时候，一般以一年为限，一年的整体表现才能说是长期表现出来的特点，土地市场降温只是暂时阶段性，对于以后还会有地王出现的。
