“目前与北京爱屋吉屋房地产经纪有限公司仍有租赁合同的租户和业主，30日内协商解决。”昨日（12月24日），北京市房地产交易管理网发布通告，北京天宏东达房地产经纪有限公司，即爱屋吉屋房地产经纪公司已申请停止从事房屋租赁代理业务并申明已终止全部房屋出租代理合同及房屋租赁合同。

通告提示消费者，凡目前仍与“爱屋吉屋”有房屋租赁代理、房屋租赁合同关系或有租赁纠纷未解决的房屋出租人及承租人，请于本通告发布之日起30日内与该公司协商解决。协商不成的，请向朝阳区房管局投诉，也可通过北京市房地产交易管理网在线提交投诉。自本通告发布之日起30日内无有效投诉的，市建委将通知指定银行返还租赁代理保证金。目前，该公司其他业务仍正常开展。

据了解，中介公司的房屋出租业务分“租赁代理”和“居间”两种。“租赁代理”是指房东全权给委托中介出租，且由中介向房东支付租金的方式，一般是由中介先行将租金付给房东，而后自己和租客进行交易；“居间”则是比较常见的由中介公司介绍，租赁双方直接交易。中原地产华北区董事李文杰解释说，房屋出租业务的收入占房地产经纪公司收入中较少的一部分，而“租赁代理”的方式又比较麻烦，所以很多公司从开始就不做这项业务。