高于规定价格销售、没有公示价目表、强制收取“大确权”办证费、转嫁测绘费……昨日广东省物价局、广州市物价局向广州市30多家房地产开发企业和中介机构通报前一阶段广州市开展“整治商品房交易价格欺诈行为专项行动”的情况，指出目前广州一手商品房交易价格行为中存在四大类问题，而第一项就是涉嫌以欺诈手段诱骗交易。

Z3-2地块位于浦东陆家嘴(23.58,-1.61,-6.39%)金融中心区，东泰路、银城南路、花园石桥路交界处，北面是金茂大厦，东邻上海环球金融中心。

　　陆家嘴集团有关人士告诉记者，目前Z3-2地块被用作陆家嘴高尔夫练习场，但这仅仅是临时用途，集团与高尔夫练习场的使用方———陆家嘴高尔夫俱乐部的场地租赁合同是一年一签。高尔夫练习场今年底租期将满，届时将不再出租，集团将收回土地，整理后等待今后的处理。

相关人士透露，从功能上说，Z3-2地块作为商办综合用地，将来在此崛起的将很有可能是包括写字楼、酒店或者商场设施在内的建筑。“不过今后大楼的高度、设计建造的单位到现在为止还都没有确定。”

“上海中心”外形似“方尖碑”

记者从有关部门了解到，按照1993年《上海陆家嘴中心区规划设计方案》中的规划，金茂大厦、环球金融中心加上陆家嘴Z3-2地块，将建设3幢超高层的标志性建筑，形成“品”字形的三足鼎立之势。现在，金茂大厦和环球金融中心的高度已定，但规划中的超高层建筑用地陆家嘴Z3-2地块上的高楼有多高呢？

上海现代建筑设计集团副总工程师高承勇告诉记者，有关方面曾组织过该项目的招投标，由于Z3-2地块上的高楼是三幢标志性建筑中的最后一幢，引起国内外多家设计单位浓厚的兴趣，其中最著名的包括国际著名的美国SOM建筑设计事务所、美国KPF建筑师事务所等都提交了正式的设计方案，现代建筑设计集团也组织了集团内部的设计单位做了一些设计，但仅仅是“内部讨论”，没有正式参加“上海中心”的方案征集。尽管众多方案已浮出水面，但截至目前，原定的有关这幢超高层的正式设计招标并没有举行。

记者昨天在曾负责设计金茂大厦的美国SOM建筑设计事务所的官方网站上，看到其“上海中心”项目的介绍，从设计效果图上看，这座晶莹剔透、形状酷似方尖碑的大楼主体建筑118层，高580米。如果按此方案操作的话，那“上海中心”将毫无疑问成为中国第一高楼了。

根据SOM方面的设计方案，“上海中心”的楼层布置与它在建的“邻居”———环球金融中心比较相似，最下面为商业设施，中间是办公楼，高层则是高级酒店。人们可通过一个玻璃长廊走进这幢大楼。

金茂大厦和环球金融中心旁又要崛起一座超高层大楼！按照规划，陆家嘴的Z3-2地块将建造超高层大楼，并且曾公开对外招投标，引来国内外各家著名设计单位的竞相角逐。记者昨天在曾负责设计了金茂大厦、也曾参加Z3-2地块建筑招投标的美国SOM建筑设计事务所的官方网站上，看到了有关“上海中心”项目的介绍。从设计效果图上看，这座大楼正好位于Z3-2地块上。根据规划，该建筑主体为118层，高580米，比刚刚结构封顶的环球金融中心又高了88米。

如果Z3-2地块按照SOM设计方案施工的话，那么“上海中心”项目将有望刷新全国甚至全世界超高层建筑的最高高度，而该区域的“品字形”的超高层建筑群，也有望成为全中国甚至全世界的一个新地标。