六个新城组群将承接370万人，2020年主城区人均住房面积35平方米

　　武汉繁华闹市区已经到了每10平方米就有1个人的拥挤程度，到2020年，武汉拟向主城区的15个生活组团外迁50万人。昨日，记者从武汉市规划局获悉，武汉在全国率先推出“建筑强度区划管理体系”，到2020年，规划建设的六个新城组群将承接370万居住人口，大大减轻武汉中心城区的拥挤程度。

　　内环线每10平方米有1人居住

　　武汉市规划局有关负责人介绍，武汉的

　　参与“武汉主城区用地建设强度研究咨询会”的专家表示，武汉中心城区的建筑物太多，人口密度大，公共配套设施已无法满足需求。

　　统计显示，2003年以来，在武汉建成的150个居住楼盘中，有一半楼盘的容积率超过国家规定的3.5上限值。

　　武汉上轮总体规划中确定内环线的居住用地人口密度为600-800人/公顷，而实际上武汉内环线居住用地人口密度最高已经达到991人/公顷，按一公顷等于一万平方米计算，相当于每10平方米有1人，远远高于104人/平方公里的全国平均水平，更是大大超过了33人/平方公里的世界平均水平。

　　繁华闹市区50万人外迁

　　按照规划，武汉的主城区将划分为15个城市综合组团，分别是：白沙、沌口、二七、古田、关山、后湖、黄浦、珞喻、南湖、青山、十升、四新、塔子湖、武钢、杨园等，以及中央活动区、东湖风景区。武汉主城区人口密度，也将从每平方公里1.28万人降至1.13万人，腾出土地用于增加绿地及公共服务设施，公共服务设施建设量比2005年将增长150%。

　　为此，到2020年，由发展大道—黄浦大街—徐东路—东湖路—珞狮路—雄楚大街—墨水湖北路—江汉二桥—汉西路—发展大道合围组成的“中央活动区”内，向“中央活动区”周边的15个生活组团外迁疏散50万人口。

　　2020年主城区人均住房35平方米

　　有关负责人介绍，将依据武汉在编新一轮城市总体规划(2006-2020年)，对现时城市形态不完善的修正将实施“两降三增三保”。降低旧城建筑密度、人口密度；增加绿地及开放空间、增加各项重大公共服务设施用地、增加停车场等交通设施用地；保护历史文化街区及周边环境风貌，保护山体湖泊及周边生态环境，保留改造高就业无污染的都市型工业用地。

　　到2020年，武汉主城区实际常住人口将达到550万人，比目前多100万人，人均住房面积可达35平方米/人。

　　六个新城组群承接370万人口

　　有关负责人介绍，在编的《武汉城市总体规划(2006-2020年)》指出，武汉城区采取“圈层式发展，组团式布局”的结构，规划布局一个中央活动区和15个城市综合组团，规划进一步优化完善主城区，规划建设四新、鲁巷、杨春湖3个城市副中心。

　　此外，武汉将在主城区周边规划建设北部新城组群、南部新城组群、西部新城组群、东部新城组群、西南部新城组群、东南部新城组群六个新城组群。

　　按照规划，六个新城组群将可以承接370万居住人口，将大大缓解武汉中心城区的拥挤程度。

　　目前，此项研究正在接受相关专家的咨询，标准一旦确认，市民就可以到规划管理部门公开查询居住用地建设容积率、建设密度、建设高度等建设指标，参与监督并保障自己的合法利益。

　　本报记者 韩立山 实习生 杨侨

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　　武汉建设强度分五级

　　武汉规划提出，主城区划分为5个强度控制区、1个生态景观控制区域。容积率、建筑密度以及绿地率有严格限制，建筑总量要控制。

　　强度一区

　　建设强度最高，主要涵盖王家墩商务核心区、城市公共服务中心和城市副中心。

　　强度二区

　　涵盖内环线以内地区，以及其他城市腹地，以商业、办公和金融为主。

　　强度三区

　　主要涵盖主城区外围各居住组团，以住宅为主。

　　强度四区

　　主要涵盖主城区外围开发区、高新产业区以及南湖、青山、塔子湖居住组团等，以高新产业和居住为主。

　　强度五区

　　涵盖城市生态廊道及附近控制的度假疗养区、