廊坊首推标准二手房交易合同规范二手房交易


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在线客服：QQ-89933016 来源：唐山在线日期：2008-2-6 6:08:54 切换：

[提要]:廊坊首推标准二手房交易合同规范二手房交易

记者1月28日从廊坊市住房保障和房产管理局了解到，从今年3月1日起，当地将推行《〈廊坊市存量房屋买卖合同〉示范文本》(即二手房交易合同范本)。今后，个人之间房屋交易和通过中介交易都必须使用该合同范本。
据廊坊市住房保障和房产管理局办公室主任王少峰介绍，该合同范本依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、规章的规定，由当地房管局与工商局共同制定，其间，多次征询律师和房产中介机构意见。“示范文本”的制定和启用，有利于规范当地存量房屋(存量房是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋)买卖行为，明确存量房屋买卖双方当事人的权利和义务，增强交易的透明度，防止房屋买卖中出现欺诈行为。
记者在该合同中看到，合同内容详细规定了买卖双方及房地产中介的权利和责任、房屋权属、成交价格及各类费用、出现纠纷处理方式，并要求注明房屋位置和屋内情况。这也是廊坊首次推行标准化的二手房交易合同，合同精细程度接近于新房交易合同。
获得该示范文本的方式有两种，由买卖双方自行达成交易的可到廊坊市房地产网站(www.lffdc.com)下载打印后填写使用；也可到廊坊市住房保障和房产管理局购买该示范文本，需支付工本费；经中介交易的由中介部门提供。
3月1日前，市民可到廊坊市房地产网站查看合同内容，如有疑问可到该市住房保障和房产管理局交易登记管理中心查询。

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