“太难了，租房真是太难了。”经过近10天的周折，3月5日，从江苏连云港来石打工的韩雨生(化名)在南三条市场附近租了一套两室一厅的单元房。

    春节长假结束后，民工、白领、学生等纷纷涌向城市，省会房屋租赁市场紧俏，房租随之“水涨船高”。

    笔者从几家房产中介公司了解到，在出租房源中，稍小一点户型的房屋根本租不到，特别是一室一厅的房屋基本已被“抢租一空”。两室一厅的中等户型较为宽裕，这部分房屋的租户多为个人或者家庭，租住情况较为稳定。而150至200平方米的较大户型则又呈现紧张趋势，这部分房源主要集中在商用、办公用途上。同时，靠近市中心的槐底村、方北村等城中村的村房也炙手可热。

    在房源紧张的同时，房屋租赁价格也随之“一路飘红”。“市场紧俏造成了房屋租金的上涨”，业内人士说，“较年前相比，省会租房价格整体上涨30%-40%。”

    笔者从一些房产中介公司了解到，出租房源中，老、旧住房月租金上涨100元至200元不等，2000年以后的新房月租则上涨了200元至300元。在地理位置上，市区二环以内的百平方米以下房屋月租金从400元至700元左右涨到了600元至1000元不等，涨幅高达50%左右；二环以外的房租也出现小幅上涨。

    河北正大房地产的贾女士告诉笔者，100至130平方米的中等户型房屋租金涨幅相对较低，仅涨了10%左右。80平方米左右的小户型以及130平方米以上的大户型租金涨幅较大，平均达到40%左右。这在南三条、新华集贸市场等商业聚集区尤为明显，如新华集贸市场附近的宁安小区等地，160平方米的房屋更是租到了1500元左右。

    业内人士介绍，每年春节之后，房屋租赁市场就呈现紧俏态势，一方面原因是外来务工人员和学生等纷纷涌向城市，开始租住各种中、小户型的住房；另一方面，由于供暖期将近结束，不少因为取暖费问题而暂时转至小房屋的租户也来“寻求宽敞一点的住房”。与往年相比，造成今年出租房屋房源紧张的一个特殊原因就是，石家庄市开始大力开展城中村建设，平安大街、义堂、柏林庄等拆迁地区的一些原来有房的业主，纷纷加入到租房队伍中，等待改造之后住上新房，从而拉动了租房热。